美聯高級營業經理潘正道表示，荃灣的新盤銷情理想，恒麗園的業主叫價更為硬淨，只提供3%的議價空間。屋苑一向以用家主導，令交投更趨冷清。近兩個月都未有交投，今年以來暫錄4宗，均為三房戶成交。

恒麗園設有小型會所，包括戶外網球場。

交吉放盤僅三個

他續稱，屋苑環境清幽，買家大多為區內分支家庭，但亦不乏年輕專業人士。不過，屋苑盤源向來稀少，現時屋苑只有3個買賣放盤，全部交吉出售。

其中，兩房戶位於後排，望山景。目前僅有1個放盤，單位為3座低層B室，建築/實用面積725/485方呎，叫價400萬元。最新一宗兩房單位交投已是去年十二月，1座中層B室，登記成交價358萬元。

至於三房戶則望海，巿場暫有2個放盤，最平的單位為5座低層A室，建築/實用面積989/680方呎，叫價550萬元，惟前排景觀被遮擋，只能望小海景。

另一個放盤單位為7座高層A室，景觀開揚，叫價780萬元。最近一宗於四月份錄得的交投則為7座中層B室，以530萬元成交。