荃灣新盤向隅客回流，帶旺鄰近地區二手交投，其中馬灣珀麗灣本月至今，已錄約21宗二手買賣，創今年單月新高，該盤一個特色戶售1,450萬元，較去年中同類價位升值200萬元；另東涌映灣園單日亦連錄約3宗買賣成交。

馬灣珀麗灣本月內交投熱旺。(資料圖片)

中原溫明峯稱，珀麗灣買賣交投轉快，本月錄約21宗，已創今年單月新高；其中25座頂層連天台特色戶，屬同類市場唯一放盤，一口價即售1,450萬元，建築/實用呎價11,712/14,766元，同類單位去年成交價僅1,250萬元。

映灣園成交冠東涌

該行曹嘉華稱，東涌區本月錄25宗二手買賣，映灣園佔一半，屋苑日前單日錄3宗買賣，包括11座中層F室，僅減8萬售442萬元。荃灣區亦再錄二手成交，美聯吳彤稱，綠楊新邨K座高層1室，剛以約530萬元轉手，實用呎價9,107元。

各區買賣交投續升，該行吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月錄約22宗買賣，與上月中相若。利嘉閣余美寶稱，紅磡黃埔花園本月錄約11宗買賣，屋苑2期11座中層A室，減5萬元後以485萬元沽出。

租市同時轉旺。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園本月錄15宗租賃成交，租盤由高峰期逾100個減至目前約35個，日前B座中層9室，放盤兩日即以每月約2.75萬元租出，建築/實用呎租約30.5/38.7元。