本地地產股延續首季強勢表現，第二季普遍做好，其中長實（00001）推售新盤策略成功，成為淡市中的強者，但累積升幅頗大，技術指標出現背馳。

由五月六日至六月九日期間，共有11位分析員就長實發表研究報告，全部給予買入/增持/跑贏大市評級，最高及最低目標價分別為164.4元及131元，平均目標價為148.8元。

其中有分析員指，最近二手市場及一手大型項目的反應熱烈，本地地產股的基本面正改善，目前的低估值不能反映實況。長實股價於二月中跌至今年低位105.95元，其後反覆攀升，並於六月三日升至141.5元，創出五年高位，與○七年高位151.2元相差不足10%，強勢一時無兩。

130元具承接力

截至昨日，年初至今長實已錄得約20.4%累積升幅，同期恒指下跌約0.04%。六月三日創新高後，長實股價進入調整階段，現時其50日線位於133.69元附近，而130元剛好是大型密集區，相信有比較大的支持作用。

長實昨收報136.4元，跌0.29%，往績及預測市盈率分別為8.96倍及9.35倍，股息率約為2.55%。投資者如看好其後市表現，可留意價外認購證15301，行使價142.18元，十一月到期，引伸波幅23.1%，有效槓桿約10.4倍；相反，如看淡長實，可留意認沽證23023，行使價105元，十二月到期，引伸波幅30.1%，有效槓桿8.7倍。

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