二手市況回升，業主重拾信心，西灣河鯉景灣有曾發生事故單位，剛遭買家撻訂，業主殺訂後，現加價32萬元，以480萬元再放盤；另大圍文禮閣三房戶，業主「無價講」亦以約625萬元成功沽貨。

隨着樓市氣氛明朗化，不少放盤業主叫價企硬。（資料圖片）

市場消息稱，上述鯉景灣曾發生事故極高層戶，建築/實用面積約571/485方呎，上月才以約448萬元轉手，低市價逾27%，新買家其後撻訂，損失約3至5%訂金，但原業主認為近日市況回升，即加價至480萬元放盤，叫價加幅達約7%。市場稱，屯門市廣場有另類單位傳以約280萬元市價沽出。

文禮閣企硬賣625萬

世紀21奇豐李仕明稱，文禮閣2座中層A室三房戶，日前「無價講」仍以約625萬元售出，建築/實用呎價約8,492/10,048元，屬市價成交。

美聯鄧偉傑稱，一名外區買家在無睇樓下，仍斥約593萬元購入長沙灣昇悅居6座高層F室，實用呎價約1.16萬元。中原酈偉倫稱，屯門大興花園2期7座高層B室，以338萬元沽出，實用呎價7,562元，創同類兩房戶新高。

另外，萊坊發表《全球樓價指數》報告，全球樓價連續八季上升，但今年首季升幅放緩，僅升0.6%，低於去年第四季的1.2%，香港樓價按年升幅排名28位，按年升2.8%，但按季跌0.4%，而亞洲地區只有新加坡及日本按年錄得跌幅。另自○八年起，首次沒有一個城市按年跌幅逾10%。