聚豪天下實呎叩1.1萬

北角峰景大廈錄得成交。（資料圖片）

市場氣氛向好，大埔區聚豪天下一幢附有數百萬元裝修洋房，以2,648萬元售出，實用呎價逼近1.1萬元，創屋苑新指標；另北角半山峰景大廈有單位放盤當日，即以2,900萬元易手。

峰景2900萬即日沽

中國康樂園地產蔡定章表示，上述售出的聚豪天下單號屋，建築/實用面積約3,334/2,447方呎，享全海景，由於洋房附有數百萬元裝修，故獲買家以2,648萬元購入，建築/實用呎價約7,942/10,821元，原業主持貨約七年，帳面獲利約648萬元。

中原陳家鴻表示，北角半山本月交投轉活，峰景大廈高層J室放盤當日，即獲買家以2,900萬元連車位承接，以實用面積2,067方呎計，實用呎價約1.4萬元。

美聯方富義稱，大潭陽明山莊5座中低層41室以1,800萬元易手。上址實用面積約1,042方呎，實用呎價約1.73萬元，是次帳面獲利40萬元，扣除開支料蝕數十萬元。另外，市場指出，西半山羅便臣道80號2座一個A室以約2,300萬元售出，何文田半山壹號半山徑36號，市傳有單位以2,980萬元蝕讓售出。

今日將有一個豪宅銀主重量級拍賣會，將拍賣3項物業，開價共約4.16億元，包括西半山羅便臣道1號特色戶，以及原由一資深投資者持有，現由銀主放售的兩幢港島南貝沙灣洋房。