房協以吸引價開售私人住宅新盤早有前科，而房協未來仍有多個項目推出，其中深水埗喜盈及同區喜韻，正待批預售樓花同意書，兩項目料明年落成。

深水埗喜盈料明年中落成。（資料圖片）

據地政總署資料，房協現時有兩個私樓新盤待批預售樓花同意書，包括位於深水埗青山道與昌華街交界的喜盈，項目提供130伙，預計明年六月底落成；另同區的青山道與興華街交界的喜韻，則提供175伙，會稍遲於喜盈落成，料最快明年十月底。房協旗下有5個以「喜」字作命名的項目，除上述兩個及深水埗喜雅外，尚有喜漾及喜薈。

荷李活華庭當年爭爆

房協早於十多年前已染指私人住宅市場，九九年十一月發售的上環荷李活華庭，首批推出的64伙，平均建築呎價僅3,783元，相等於當時新界區物業定價，及低於市價，當時吸引5,480個認購登記，超額認購84.6倍。

房協慣常以低市價開售旗下私樓新盤，業界人士認為，局方主要是希望以稍低價錢促銷，加快套現發展其他項目；面對多個私人住宅新盤在市場同期開售，低價開盤有助增強樓盤競爭力。至於近年開售的私樓新盤，則標榜實而不華，沒有奢華的電梯大堂及豪華會所，建築成本自然相對發展商興建的私樓廉宜。