近期承接力回升，不少城中名人趁勢出貨，港島南貝沙灣本月首六日已速錄約3宗成交，堪輿學家麥玲玲亦以約2,308萬元沽出同屋苑1期單位，持貨約三年帳面賺約130萬元或約6%。

麥玲玲的貝沙灣單位，以2308萬元賣出。

麥玲玲

麥玲玲昨表示，在內地打貪腐下，本港豪宅需求萎縮，後市未必樂觀，反觀政府研究收緊個人遊，令舖價有回落壓力，有望大幅還價下，所以趁近期市況升溫，將貝沙灣單位沽出，計劃將資金轉購二、三線舖位。

九龍站豪宅上月開18單

剛售出的貝沙灣1期3座高層B室，實用面積1,225方呎，連車位實用呎價約1.88萬元。是次扣除釐印及佣金等開支雖微蝕數萬元，但由於期間收取租金，故是次屬「平手」離場。

九龍站連同尖沙咀一帶主要豪宅，上月二手交投增約兩成至18宗。美聯彭文浩稱，該區本月暫錄2宗成交，全為擎天半島單位，分別為3座極高層C室及5座中層E室，成交價約1,950萬與1,600萬元。據了解，上述3座單位，實用面積約809方呎，呎價約2.41萬元屬理想水平。

該行陳啟駿稱，大坑名門2座極高層B室以約4,050萬元易手，單位七年貶值約146萬元。