政府近年積極將東九龍打造成為本港另一新商業核心區域，預計該區物業可直接受惠。譽．港灣為新蒲崗樓齡最新的大型屋苑，故除區內人士外，亦受外區買家追捧。

譽．港灣位於新蒲崗，為區內最新的大型屋苑，兩房單位佔半數。(資料圖片)

譽．港灣7座中層E室
建築 / 實用面積：約691 / 533方呎

香港置業黃民熹表示，屋苑由7座物業組成，提供約1,159伙，戶戶有露台，間隔多元化，由一房至四房（連雙套房）均有供應。

黃氏表示，譽．港灣以兩房單位供應為主，佔單位總供應約一半，分布於屋苑各座，實用面積介乎約511至588方呎。

兩房單位嗌660萬

屋苑兩房單位普遍以長廳設計，以走廊劃分兩廳，客廳連接露台，同類兩房單位主要望內園景、東九龍市區景、獅子山景或外望未來啟德發展區景。此外，該類單位配以一大一細睡房，主人房間隔寬敞，擺位容易。

現時譽．港灣合共提供約20個一房及兩房單位放盤，其中上述同則的7座中層E室兩房單位，實用面積約533方呎，外望樓景，目前叫價約660萬元，實用呎價約1.24萬元。

屋苑五月份僅錄約4宗成交，該單位為6座高層G室，實用面積約525方呎，成交價668萬元，實用呎價約12,724元。