細價樓表現理想，但豪宅始終未見太大起色，山頂、南區五月份僅錄約9宗成交，按月減少25%，由於大額交投欠奉，成交總值挫71%至僅3.56億元。

陽明山莊

陽明山莊3張單較佳

美聯方富義表示，山頂、南區五月份僅錄約9宗成交，總值僅3.56億元，當中以大潭陽明山莊表現較突出，期內錄得3宗成交，其中15座中層戶及13座中層戶，分別售5,200萬與5,000萬元。

租務方面，上月錄約44宗租務成交，平均建築/實用呎租約51/68元，其中洋房則佔約10宗。

另外，市場指出，中半山地利根德閣1座低層A室，建築/實用面積3,336/2,559方呎，以4,830萬元易手，建築/實用呎價約1.45萬/1.89萬元。

利嘉閣尹皓霆透露，將軍澳天晉1期1座低層B室，建築/實用面積1,123/869方呎，剛以1,025萬元售出，建築/實用呎價約9,127/11,795元，單位一一年至今升值約19%。

中原陳志強表示，西半山殷樺花園1座高層E室，建築/實用面積1,031/793方呎，業主原先開價1,350萬元，經議價後減價55萬元，以1,295萬元易手，建築/實用呎價約1.26萬/1.63萬元，原業主持貨約3年帳面獲利約285萬元。