兩房放盤30個460萬起
中原分行經理朱偉源表示,將軍澳廣場鄰近的交通及社區配套充足,而且住客會所規模龐大,吸引逾一半比例的年輕客人進駐。
朱氏續稱,屋苑二手交投量穩定,四月份錄約9宗成交,按月相若,成交價亦變動不大。
由於不少低層或望街景筍盤早前被吸納,導致買賣盤源較缺,目前較實在的兩房戶放盤有約30個,入門盤為2座中層H室,望內園,叫價460萬元,屬市價。
至於三角窗的兩房戶放盤則有約兩個,入門盤為3A座高層A室,望街景,叫價500萬元,而同座低層單位上月以426萬元成交。
借七成 月供料萬二
假設上車客購買入場費最低的兩房戶,以樓價460萬元、貸款額七成、普遍實際按息率2.15厘,以及三十年還款期計算,每月供款約12,145元。