內地陸續有城市放鬆樓市限購令，周三內房股個別發展，但總算跑贏整體大市。鬆綁能否打救樓市和經濟是未知數，惟相信可對該板塊有一定刺激作用。事實上，房地產對中國經濟舉足輕重，假如經濟未見起色，相信會有進一步鬆綁措施。

內房股可謂花多眼亂，但可用首季售樓數字作參考，合景泰富（01813）首季合同銷售額約48億元（人民幣．下同），按年升20%，達全年銷售目標之23%。

憧憬微調措施出台

內地樓盤大部分都要減價迎合市場，故此相信內房股利潤率普遍受壓，惟亦已在股價中反映，需視乎未來樓價是反彈、平穩抑或疲弱，但中央為達穩增長目標，料會有更多微調政策。

合景泰富去年完成銷售163億元，今年目標定為210億元，明年定為300億元，今年上、下半年預期各推出五個項目發售。

集團的土地儲備約有1,000萬平方米，主要位於上海、北京、廣州、蘇州和南寧等地，去年十月集團與南寧市政府簽署合作協議，合景天匯廣場成為首個項目，將於六月開售。

合景泰富現價一三年市盈率3.85倍，周息率有8.55%，即使今年盈利料會倒退，仍然屬吸引水平，股價下一阻力位在4.75港元，支持4港元。