二手樓價經過短暫調整後，最近又陸續出現癲價，鰂魚涌康怡花園套三房戶以約1,210萬元轉售，創屋苑標準戶歷史新高。二手樓市再次價量齊升，十大屋苑四月份錄約350宗買賣，創十四個月新高，天水圍嘉湖山莊再錄近100宗買賣，創二十個月以來最多。

鰂魚涌康怡花園日前一日錄四宗千萬成交。（資料圖片）

消息稱，康怡花園日前一日錄4宗買賣，樓價均逾千萬元，其中J座中層5室，實用面積約902方呎，望山景，屬罕有優質放盤，僅減價40萬元，即獲買家以約1,210萬元承接，創標準戶新高，實用呎價約13,415元，約六年升值420萬元。中原王昭康稱，鴨脷洲海怡半島一日錄4宗買賣，屋苑15座中層戶只減12萬元，以1,208萬元售出。

美孚新邨上月開40單

消息稱，沙田第一城19座一個連天台戶以375萬元沽出，貼近同類歷史高位，實用呎價1.15萬元。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨四月錄40宗買賣，創今年新高，屋苑5期蘭秀道1號中層C室售843萬元，高市價5%，實用呎價約1.18萬元。

中原指出，十大藍籌屋苑四月份錄約350宗買賣，按月升9.7%，當中8個屋苑的平均實用呎價上升，而茶果嶺麗港城升4.3%最多。

該行郭佩玲稱，嘉湖山莊四月錄約96宗買賣，創20個月新高，按月升26.3%。消息稱，該屋苑翠湖居6座低層三房戶僅售275萬元，低市價10%。