二手屋苑成交穩步攀升,沙田第一城、鰂魚涌康怡花園及荔枝角美孚新邨,本月至今成交量已超上月全月。

二手市升溫,屋苑交投穩步攀升。(資料圖片)

消息稱,沙田第一城本月表現理想,屋苑30座低層兩房戶以約366萬元易手。中原黎宗文稱,該屋苑本月錄約61宗買賣,超越上月全月錄得約45宗。

該行稱,鰂魚涌太古城本月錄約30宗,其中雅蓮閣低層D室減92萬元,以1,238萬元售出。美聯稱,同屋苑天星閣高層C室售1,010萬元,實用呎價約1.43萬元,高市價10%。

七成市民擬入市

中原續稱,同區康怡花園本月錄約12宗,已超越上月全月,包括E座低層3室放盤一周獲三組客查詢,終售550萬元,實用呎價約1.05萬元;而葵涌新葵芳花園C座高層1室,一年內累減122萬元,以398萬元轉售。美聯稱,美孚新邨本月錄約35宗,比上月全月多出6宗。利嘉閣指藍田滙景花園本月錄14宗成交,創今年新高。

美聯住宅部行政總裁布少明稱,港、九及新界區二手樓價已由去年二月高位回落5至6.3%。

該行上周進行的調查顯示,受訪的638名市民中,有近七成計劃年內入市,當中有65%準買家擬當樓價下跌兩成內入市,遠高於去年十二月進行同類調查的42%。