多個新盤積極出擊，恒地負責銷售的尖沙咀凱譽，昨發出首批22伙中高層戶價單及開售，平均實用呎價34,703元，買家除享售價7%即供折扣及成交價3.75%印花稅回贈外，新增早前流傳價單未有提供的額外4%售價折扣及贈送首十八個月管理費優惠，發展商稍後有機會安排內地客來港睇樓。

凱譽昨正式開價及開售，不少代理於現樓外「撈客」。

長實郭子威（左）相信，環宇海灣可吸引不同類型客源。旁為封海倫。

凱譽價單顯示，首批22伙分布23至26樓，價單實用呎價由29,484至41,721元，售價1,394.6萬至2,368萬元，買家可享最多佔售價7%即供折扣、下月底或之前入市獲額外4%售價折扣、發展商亦提供成交價3.75%印花稅回贈，恒地會會員若透過恒基物業代理直接購入單位，再獲贈首十八個月管理費。

將安排內地客睇樓

恒地營業（一）部總經理林達民稱，凱譽昨正式推出首張價單及開售，即日已錄成交，首階段銷售焦點將集中於五．一假期，早前已於廣州進行路演，稍後可能由代理安排內地客睇樓團來港參觀現樓，可能涉及數十人。

他指出，該盤首批單位開價屬貼市價，由於尖沙咀區沒有其他推出發售的服務式住宅單位，加上項目具備海景及交通便利等條件，價錢絕對反映物業質素；項目暫時只推出少量單位作有限度供應，不排除會保留部分單位作長線收租。代理透露，該盤日前獲預留的26樓B室三房戶，價單售價2,284.4萬元，昨已落實成交。

環宇示範單位就緒

長實亦部署於本季連環開售多個大盤，長實地產投資董事劉啟文表示，荃灣環宇海灣6個示範單位已完工，間隔分別為二至四房，分別為3個裝修及3個交樓標準示範單位，隨時將開放，樓書亦已準備就緒，隨時上網及派發，目標下月開售。

長實地產投資董事郭子威稱，荃灣區發展成熟，區內自○七年後一直未有提供逾千伙的大型新盤登場，而環宇海灣提供1,717伙，相信可吸引不同類型客源。

長實高級營業經理封海倫稱，由該盤步行至港鐵荃灣西站只需約九分鐘，由荃灣西站乘西鐵前往尖東站只需約十四分鐘。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，今年首季發展商加快推盤步伐，公司住宅部首季佣金收入錄逾5億元，雖較去年第四季減少17%，但仍錄得盈利，中原地產後勤於首季可獲發放0.35個月（普通員工）及0.53個月（主任級或以上）花紅。市傳大埔富．盈門昨起至今日加佣促銷，代理佣金連獎金高達樓價9%，較原本樓價3%大幅增加。