豪宅續現蝕讓成交，大埔比華利山別墅上月至今連錄約3宗蝕讓個案，最新一宗為一幢湖景道洋房減價後以約1,950萬元易手，連開支等料損手逾300萬元。

市場指，上述售出的比墅洋房，實用面積1,902方呎，減價數百萬元後，獲買家以約1,950萬元購入，實用呎價約1.03萬元，原業主持貨數年，帳面蝕200多萬元，連同釐印及佣金等開支，料蝕逾300萬元，市場指原業主為內地人士。

盛薈3年僅升值3%

中原林旭樂稱，大圍盛薈5座高層北翼B室，實用面積842方呎，以973萬元沽出，實用呎價約1.16萬元，單位約3年僅升值約3.7%。該行盧鏡豪稱，港島南貝沙灣本月已暫錄7宗買賣，其中1期2座中層A室，實用面積1,076方呎，連車位及租約以2,160萬元易手，實用呎價約2萬元。

市場指出，大潭陽明山莊中8座一個85室，實用面積約1,886方呎，以約3,700萬元「賣殼」易手，實用呎價約1.96萬元；另屋苑一個連天台特色戶亦獲買家以約5,600萬元承接。香港置業余柏稱，荔枝角曼克頓山1座中層B室約兩個多月勁劈320萬元，終以2,180萬元售出。