好運中心位於沙田火車站上蓋,亦鄰近巴士總站,更與大型商場近在咫尺,街市、公共設施一應俱全,故屋苑雖早於一九八三年入伙,但至今仍然受買家追捧。

沙田好運中心交通方便,故雖然樓齡逾三十年,但仍有一批捧場客。(資料圖片)

好運中心桂林閣低層G室
建築 / 實用面積:約543 / 427方呎

美聯梁兆堅表示,屋苑由8座物業組成,提供約1,408個住宅單位,單位建築面積由416至655方呎;而實用面積則由326至505方呎不等。

屋苑其中一類「大兩房」間隔單位,望東南全河景,建築/實用面積543/427方呎,分布於屋苑竹林閣及桂林閣的G及H室,單位實用率接近八成。

上述同類單位廳房俱四正,大廳設有偏廳間隔,住戶可因應需要改為儲物房,十分靈活實用。

「大兩房」戶入場425萬

上述同類「大兩房」放盤現時僅在五個以內,入場叫價約425萬元,建築/實用呎價約7,827/9,953元。屋苑四月份暫錄約兩宗成交,平均建築面積呎價約為7,600元,平均實用面積呎價約9,800元。