平價住宅盤渴市，有投資者更搶輸給用家。荃灣中心一個事故住宅拍賣盤，吸引資深投資者陳應佳等出價競投，單位最終以202萬元由用家承接，較同類無事故單位低15至20%。

上述荃灣中心杭州樓高層事故單位，昨日承遺產管理官令推出拍賣，單位開價160萬元，吸引多人競投。

陳氏一度承價至200萬元，惟用家出價進取，但陳氏認為單位殘裝，而且物業屬無契樓，投資水位有限，最終「爭輸」給用家。

按實用面積約325方呎計，成交呎價約6,215元，區內代理表示，同類無事故單位一般做價約240萬至260萬元。

坪洲地底價930萬

另一方面，離島地皮愈來愈受市場注目。

黃開基拍賣行表示，坪洲低密度地皮於上月底，獲雅居樂副主席長子私人投得，附近有鄉村式用地趁勢推出拍賣，土地面積約27,833.2方呎，下周以930萬元推拍，呎價約334元。