內地樓市淡風頻吹，率先爆出減價戰的杭州，新盤劈價潮一浪接一浪，近日不但傳出有小型發展商以六八折散貨，連屬一線龍頭的萬科亦加入減價搶客的行列。

內地樓市頻吹淡風，拖累內房股價走勢偏軟。（資料圖片）

瑞銀將疲弱的房地產活動，列為年內中國經濟增長面臨的最主要風險，預期三、四線城市房地產市場的高庫存和價格低迷，可能打擊投資性需求，而更嚴峻的資金環境，則會迫使開發商削減新項目。

受發展商再掀減價戰消息拖累，內房股走勢偏軟，眾安地產（00672）跌7.29%，高銀地產（00283）跌2.21%。

進入四月份，杭州樓市劈價潮進一步擴散。

浙江華元房產近日宣布，公司在杭州的三個樓盤共160套住宅，將全面降價清盤，其中美林公館專案折扣低至六八折，成為今年以來杭州減價力度最大的樓盤。

萬科項目勁減50萬

據市場粗略統計，四月份杭州樓市將有逾40個樓盤同時發售，面對中小型發展商的肉搏戰，連一線地產商亦不得不加入劈價行列。內地媒體報道，萬科在杭州的樓盤自上周五開始減價，其中，錢塘府項目的2號樓小戶型單位，降低裝修標準，售價比之前開售的1號及6號樓降低40至50萬元人民幣。