美聯梁凱峰表示，灣仔李節花園高層B室，建築/實用面積約571/435方呎，以約733.8萬元易手，建築/實用呎價約12,851/16,869元，買家為外區用家，原業主一一年持貨至今帳面獲利約173.8萬元。