瑞銀發表研究報告指，富力地產（02777）一三年核心盈利58億元人民幣，表現跑贏同業。該行又認為公司今年的銷售目標進取，故重申其「買入」評級，惟目標價則由15.5元下調至11.75元，主要由於公司相對同業的槓桿比率較高，財務風險較大，但該行仍看好公司穩定的高毛利率、土地成本低及現價估值便宜。

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該行表示，富力管理層將今年銷售目標訂為700億元人民幣，按年增66%，目標較進取，相信是由於公司去年新增土地儲備按年大增92%，至2,100萬平方米。

該行又指，富力積極增加土地儲備，以致公司去年底淨負債按年增39%至370億元人民幣，淨負債比率增至111%，該行預期比率今年上半年將持續上升，今年底才會回落至103%，由於公司未來兩三年將繼續擴大合約銷售，預料其一四至一六年的負債比率將平均處於92%的高水平。