新界中價洋房近日紛錄成交，上水天巒加倫大道一幢洋房以約2,100萬元易手，實用呎價逾1.3萬元，另元朗加州系洋房本月暫已速錄約7宗成交，其中溫黛娜徑一幢洋房以約1,268萬元轉售。

天巒一幢洋房以約二千一百萬元售出。（資料圖片）

市場指出，上述售出的天巒加倫大道洋房，實用面積1,500多方呎，現以約2,100萬元易手，雖屬近期合理水平，但相對購入價屬損手離場，實用呎價逾1.3萬元。

加州系半月7成交

元朗方面，中原譚秀琼表示，加州系洋房本月交投不俗，本月暫已速錄約7宗成交，較近數月平均每月約3至4宗為多。

市場亦不乏逾千萬元成交，其中溫黛娜徑一幢建築/實用面積約2,364/1,713方呎洋房，以約1,268萬元轉售，建築/實用呎價約5,364/7,402元；另一幢面積相若的聖地牙哥徑洋房，本月亦以約1,238萬元轉售，建築/實用呎價5,237/7,227元。

譚氏續稱，元朗錦綉花園本月暫錄約5宗成交，做價個別發展，如市場成交的C段1街洋房，實用面積約1,035方呎，以1,038萬元易手，而另一幢C段3街洋房獲買家以約955萬元承接。

本月逾億元成交亦見增多，日前東半山曉廬中層A室以約1.25億元易手，實用呎價約4.56萬元。