有兩個報告，給香港戴上全球貴租冠軍頭銜。發展及人力資源分配方案機構ECA的研究顯示，香港連續第二年成為全球租住三房住宅開支最昂貴城市。以亞洲城市計，與排第二的日本東京（全球第六），差距大拋離，由四年前香港高出百分之六，擴至最新的百分之五十五。報告選擇三房住宅，因為針對安置高級行政人員。

另外，國際房地產顧問第一太平戴維斯的報告顯示，香港是企業安置員工全球最昂貴城市，顯著領先過去兩年排名第二的倫敦和紐約。在香港安頓每位員工，居住和工作平均開支每年十二萬三千美元，比新加坡貴一點六倍，分別是上海的三點八倍及孟買的四點四倍。

從兩份報告，香港貴租之「威」不僅全球稱冠，更是貴租得來還要大幅跑贏。是香港遠比別的城市宜居嗎？顯然不是。以往其他研究，曾羅列海外人才抨擊香港不宜居的多項條件。如果承認現今處於人才競爭的年代，兩份報告無疑揭示香港處於下風的一項重要因素。

香港貴租本是長期頑症，政府不但治理無方，貴租近幾年更登峰造極，事實上貴租的現實已是整體層面的，商業的包括寫字樓和商舖，居住的廣及豪宅和中小住宅，意味着由營商到民生，都承受着超高成本。政府要檢討近些年經濟表現，落後於過去十年的平均水平，首先就得檢討這一項拖累。

以往政府樂意張揚香港金融中心、成熟經濟體、人均GDP水平的威水，但與商業的貴租、市民的狹居相映，那種落差恰好成了管治的羞辱。一些中外媒體深入到香港的籠屋、板間房採訪報道，被用「揭普通香港人住房真相，條件慘到不敢想像」的主旨報道，外媒如此揭民生瘡疤，官員作何感想？

貧困階層夠慘，中產也好不了，外媒報出的「香港白領苦逼生活：市郊四十平米月租一點五萬」，窺管見豹，居住之重負可見。或者政府官員只因久居鮑魚之肆不聞其臭，對香港人居的差劣早已麻木，要靠外人的眼光、外來的揭破點出問題、點醒官員，應知恥圖變。

過去一年多政府頻頻出招，經過遏樓市努力後，住宅租金終於有所回落。差餉物業估價署資料顯示，一月份私人住宅售價及租金齊跌，按年計逾千呎單位租金指數，按月跌約百分之零點四五。顯示的是可憐的跌幅，與香港租、售價拋離其他都會的幅度相比，可謂微不足道。

香港樓市扭曲性飆高，高收入、中產人士、普通市民皆不堪重負，完全是病態繁榮，要扭轉虛高治好病態，竟有如病去如抽絲的緩慢，勢必令經濟發展繼續受到拖累，市民持續受居住重負的煎熬。政府遏樓市仍待有恒心繼續努力。另一廂，回過頭總結樓市的歷史教訓，管治施政須徹底戒除「高地價、高樓價」理念，因為這模式與世界發展經濟潮流不合，與香港追求繁榮的現實不合。