春節後新盤銷情愈戰愈勇。新地（00016）的元朗爾巒，繼首批單位日前售罄後，昨日開售的新一批85伙，銷售氣氛同樣熾熱，市場料整日可全數沽清。而同區新世界（00017）溱柏的銷情亦受帶動，昨沽出6伙，估計一手新盤昨可銷逾百伙。

新地元朗爾巒推出次批單位，售樓處人頭湧湧。

爾巒昨日開售的85伙，屬該盤第二批推出單位，發展商採抽籤形式揀樓。現場所見，雖然昨早下着微微細雨，售樓處內仍人頭湧湧。美聯住宅部行政總裁布少明指，昨日推售的單位可望全數售出，當中不少是向隅客及投資者，亦有買家斥逾1,600萬元連購兩個四房戶自住。該盤今將推售第二批價單內的20個特色戶。

市場消息指，同屬元朗新盤的溱柏昨沽6伙，項目開售至今累售987伙，佔可售單位約89%，套現近40億元；至於跑馬地的雲暉大廈，代理指昨日售出約6伙。另外，據一手銷售網資料，南豐發展的東涌昇薈及嘉里（00683）的西半山高士台各售2伙、長實（00001）的北角DIVA售1伙、深水涉薈悅售5伙、西半山珒然亦有1宗成交。

對於有業界指發展商近日以「唧牙膏」式賣樓，銷監局回應指，條例只要求賣方在每張價單內提供不少於法例要求的一手住宅物業的售價，何時推售其擁有的一手住宅物業以及推售的住宅物業的數目，純屬商業決定，不在條例規管的範圍。

藍籌盤上周紛「捧蛋」

新盤搶客打殘二手樓市。港島東指標屋苑太古城、康怡花園、柴灣杏花邨及北角城市花園等，過去一周交投「捧蛋」。九龍奧運站維港灣、柏景灣及紅磡海濱南岸過去一周亦未發市。中原譚桂貞表示，將軍澳區屋苑本月至今只錄46宗成交，料本月「埋單計數」僅60宗，比一月份跌四成，對比十二月更跌逾半。