農曆年後發展商積極推盤搶客，二手樓繼續「捱打」，惟新供應甚少的港島南卻逆市發威，近期連錄破頂成交。其中，黃竹坑居屋南濤閣三房戶，以綠表價418萬元沽出，創同類呎價新高。至於田灣嘉和大廈一個兩房戶，以實呎逾8,302元破頂沽出。

南濤閣

南濤閣綠表賣418萬

南濤閣是黃竹坑居屋，臨海而建。中原周世康表示，屋苑2座高層A室，屬三房戶型，實用面積590方呎，望海景，日前以綠表價418萬元易手，實用呎價7,085元，創同類單位呎價新高。原業主持貨十九年轉手，帳面獲利逾290萬元。

嘉和大廈高估價易手

嘉和大廈位於田灣，由兩座住宅大廈組成。中原周世康表示，屋苑B座低層1室，實用面積371方呎，以兩房間隔，獲買家以308萬元承接，實用呎價8,302元，創屋苑兩房戶做價新高，較上址現時299萬元的最高銀行估價還要高。

深灣軒3年升值26%

深灣軒是鴨脷洲新進屋苑，會所配套齊全。美聯鄧惠豪表示，屋苑日前錄馬年首宗成交，屋苑2座高層H室，實用面積586方呎，以約950萬元成交。原業主持貨三年轉售帳面賺約195萬元，升值26%。