綜觀過去兩年，內地房地產商無疑是上市殼股的大買家，其中有部分內房殼公司亦已獲注資，而隨着愈來愈多內房「走出去」投資，殼公司亦成為內房海外投資的融資平台。

在持續調控下，內房在內地的融資渠道持續收窄，使其不得不另闢蹊徑，近年內地房企「走後門」借殼上市已成潮流。

據統計，至少已有十家上市公司先後易主，包括有招商局置地（00978，前稱東力實業）、萬科置業海外（01036，前稱南聯）、金地商置（00535，前稱星獅）、綠地香港（00337，前稱盛高置地）及藍鼎國際（00582，前稱嘉輝化工）。

連年調控 資金緊張

有分析指，借殼主要考慮為資金層面，冀殼公司作為海外融資平台，「內地由於連續多年的調控，不少內房融資渠道受阻，加上相較內地，香港融資成本較低，而且所得的資金用途亦具有彈性」。