大市交投冰封,減價潮蔓延至白居二市場。屯門公屋良景邨一個高層兩房戶,業主減價約12.5%至120萬元售予新一批白居二;另外,九龍居屋慈安苑及公屋黃大仙下邨,均錄得有單位減價後白居二入市成交個案。

祥益陳秀春表示,良景邨1座高層2室,建築/實用面積約574/443方呎,業主將單位叫價由135萬減至120萬元市價售出,買家為次批白居二,建築/實用呎價約2,091/2,709元。

慈安議八口價沽出

屬九龍公屋及居屋集中地的黃大仙及慈雲山,日前錄兩宗減價後白居二入市成交。富誠林栢榮稱,慈安苑A座高層13室,建築/實用面積約742/541方呎,原業主最初開價330萬元,議價八口後,最終減32萬元,減幅9.7%至298萬元成交。

該行亦促成公屋黃大仙下邨9座中層1室買賣成交,建築/實用面積約591/419方呎,由190萬元減至183萬元獲白居二承接,低市價約3%。

美聯梁岳宏另稱,青衣公屋長安邨安洋樓中低層9室,實用面積485方呎,業主由180萬元反價至190萬元,仍獲白居二承接,實用呎價約3,918元。中原郭家強亦稱,同屋邨安濤樓低層20室,實用面積約349方呎,以第二市場價140萬元減至133萬元成交。