新地有望重返「紅底股」

消息曝光 跌幅收窄

受到郭氏兄弟「分身家」達成共識消息刺激，昨日下午新地股價跌幅顯著縮窄，由早上最多下跌2%，縮窄至僅微跌0.052%，收報96.15元。

信誠證券聯席董事張智威認為，昨日新地股價變動不大，可見市場反應中性。他又說，郭炳湘辭去新地非執董一職，從「陰謀論」去想，可能是「分身家」談判「籌碼」，但證明他不再干預新地董事會及集團運作，有助消除不明朗因素，若市況向好，新地股價有機會重返100元。

敦沛證券副總裁黃志陽相信，今次事件「消息大、影響小」，相信可釋除市場疑慮，對股價影響不大，預期郭炳湘日後不會再公開挑戰兄弟及母親。

麥格理表示，郭氏三兄弟達成「分身家」協議，掃除新地其中一個不明朗因素。該行又說，過去兩年已顯示管理層轉變，對集團中、港投資及發展沒大影響，反而新地售樓採取靈活定價策略，樓市下跌中，售樓速度及數量較同業快和多，為一六年度盈利增長提供高能見度。該行維持新地「跑贏大市」投資評級，十二個月目標價118.72元。

尚乘財富策劃證券業務部總經理鄧聲興認為，相信是次「分身家」，或有條款限制郭炳湘日後若出售新地股權，需要優先售回新地主席郭炳江及郭炳聯。

或可左右董事任命

但他認為，新地管理依然存在暗湧，如郭炳湘可用持股投票權，於股東周年大會阻撓董事會成員任命，或於股東特別大會就重大收購及關連交易投反對票。

他又說，郭炳湘持有新地約6.4%，若與其他股東集合超過一成股份，可召開股東特別大會挑戰董事局決定。新地管理層涉及許仕仁的訴訟未明朗，樓市又有下跌風險，股價料續低位徘徊。

Brick and Mortar分析員王震宇指，郭氏家族基金資產分配有新安排，表面上消除新地不明朗因素，但亦帶來問題，如郭氏三兄弟是次「傾掂數」，除已公開資料，還有沒有其他協定？郭炳湘續是新地股東，某程度可影響集團的決策，增添一定變數。