近日市場屢錄豪宅業主減價出貨，西貢匡湖居J段單號屋業主剛降低叫價約320萬元，即以約2,580萬元售出單位，實用呎價約1.88萬元。另紅磡海名軒剛連環錄得兩宗買賣，買家均為趕及農曆新年前入市，其中該屋苑2座高層A室經議價後，原業主減價約162萬元後，以約3,888萬元售出。

農曆新年前夕，匡湖居有單位減價後隨即售出。

利嘉閣吳文標表示，上述匡湖居洋房實用面積1,373方呎，原業主約一個月前以意向價約2,900萬元放盤，日前決定降價約320萬元後易手，連雙車位成交價約2,580萬元，實用呎價約1.88萬元，原業主○六年持貨至今，現轉售帳面賺逾1,300萬元。

千萬豪宅註冊少15%

中原林穗華指，上述剛易手的海名軒單位，原業主於約兩個月前放盤，現降價約4%後，以3,888萬元售出單位，實用呎價約2.43萬元。利嘉閣馮典峰說，跑馬地銀星閣高層B室放售約四個月，原業主剛減價約90萬元，連車位以1,660萬元售出，實用呎價約17,678元。

香港置業指出，本月首二十三日，樓價逾千萬元二手住宅註冊量僅123宗，按月同期下跌逾一成半。