白居二效應刺激居屋交投活躍，其中將軍澳寶盈花園高層，剛獲白居二買家以298萬元承接，屯門富健花園過去兩日連環錄得兩宗次批白居二成交。反觀私宅市場陸續「收爐」，本港十大屋苑剛過去周六、日僅錄5宗成交，按周下跌約28.6%。

白居二298萬買寶盈

免補價居屋盤源並不充裕，部分白居二買家趁春節前盡早入市，世紀21（將軍澳）魏仕良表示，一名白居二買家趕緊在農曆新年前上車，以298萬元購入上述寶盈花園1座高層G室，單位建築/實用面積568/484方呎，建築/實用呎價5,246/6,157元。

祥益胡志偉指出，屯門富健花園連續兩日錄得次批白居二買家入市個案，該盤5座中層C室，建築/實用面積693/592方呎，業主一個月減約23萬元，以265萬元成交。

至於私人住宅買賣繼續偏淡，中原指出，十大屋苑過去兩日交投按周回落約28.6%至只有5宗，其中6個屋苑未發市，如鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、鴨脷洲海怡半島及將軍澳新都城等。期內交投最活躍的天水圍嘉湖山莊亦只有兩宗成交。

近日市場錄零星減價個案，香港置業鍾嘉欣稱，長沙灣宇晴軒5座高層A室，減價3%以523.8萬元易手。另市場稱，紅磡黃埔花園兩房戶罕有跌穿500萬元，該盤2期6座高層H室兩房戶以497萬元成交。