公屋入場門檻較低,以致樓價仍有力再上,近期再有公屋成交價升穿300萬元,上水天平邨中高層戶以自由市場價306.8萬元售出,除成為區內公屋樓王外,料屬全港成交價第五高公屋。

上水天平邨有單位易手,兩年多升值七成二。(資料圖片)

土地註冊處資料,上述天平邨天賀樓中高層5室,本月以306.8萬元轉售,原業主一一年中以約177.5萬元購入,兩年多升值約72.8%。差估署資料,以上址實用面積約490方呎計,實用呎價約6,261元。據了解,上址成交價料創新界北公屋新高。

康山削32萬終售出

美聯楊德俊稱,鰂魚涌居屋康山花園9座低層G室,實用面積約592方呎,減價32萬元後,以綠表價約418萬元售出,實用呎價約7,061元。

該行馬立成稱,將軍澳彩明苑彩松閣中層7室,獲白居二買家以約277萬元購入,建築/實用呎價約4,203/5,474元。另富山地產何冬梅稱,黃大仙天宏苑B座中層10室,自由市場價售約345萬元。