部分甲級商廈低價租盤早前被吸納後，近期租金止跌回升，金鐘力寶中心2座一個中層戶剛以每月約11.8萬元租出，呎租約47元，較該廈中低層戶去年十月呎租僅約38元，明顯有回升。

剛獲承租的力寶中心單位，面積約2,500方呎。（資料圖片）

臨近農曆新年，寫字樓租務市場進入傳統淡季，力寶中心逆市下罕有錄得理想租金成交個案。美聯商業營業董事劉志威表示，早前該廈意向呎租40餘元的「平價」租盤已被市場吸納，故近月成交呎租經已重上40至50元水平。

上述新租客希望於農曆年前完成寫字樓的裝飾工程，故短時間已決定承租上述2座中層03室，面積約2,500方呎，月租約11.8萬元，呎租約47元。據悉，該廈1座中低層戶去年十月以月租約7.9萬元租出，呎租僅約38元，創該廈近兩年呎租新低，反映該廈呎租有所回升。

越秀大廈連售2伙

灣仔越秀大廈近日連錄2宗買賣成交，消息稱，該廈低層03室以約2,000萬元售出，以面積1,774方呎計，呎價約1.13萬元，另該廈中層02室以約1,200萬元成交，面積1,122方呎，呎價約1.07萬元。

另外，美聯旺舖去年十二月份一線街商舖指數報300.3點，按年升12.2%，該行董事盧展豪預期，今年商舖做價走勢平穩，升跌幅約3至5%。