一四年元旦新盤市場成功開出紅盤，新地昨搶閘發售屯門瓏門II的195伙，截至下午五時許已沽清，刺激元旦一手銷情創十二年新高，項目暫套現近30億元，昨再輕微加價加推188伙於周日發售，同系元朗爾巒加速部署緊接登場。

瓏門II售樓情況熱鬧，昨早大批買家打蛇餅排隊報到等候抽籤及揀樓。

迎海．星灣示範單位吸引大批代理參觀。

近年元旦假期新盤售出單位

瓏門II歷次銷情

新地公布，瓏門II昨發售的195伙一、兩房戶，日前截止認購共錄3,098個登記，昨早九至十時安排第一組共550組買家到場報到登記，之後隨即進行抽籤及揀樓，第一組共錄361組買家到場登記。

截至下午五時許，全數195伙已沽清，而項目累售近500伙，佔單位總數約54%；該盤昨晚已上載更新價單及銷售安排，部分單位加價0.5至1%。

雷霆：爾巒準備就緒

新地副董事總經理雷霆稱，該盤暫已套現近30億元，昨晚輕微加價及加推單位周日發售。對於本月將有多個新盤部署開售，市傳爾巒加速本月接力開售，雷霆回應，爾巒一切已準備就緒，將緊貼瓏門II之後開售。

代理表示，瓏門II僅餘約200伙尚未推出價單，料短期將加推及發售。新地近日已預告最快本月中安排經紀參觀爾巒現樓。

美聯董事兼營運總監布少明稱，公司昨有6組買家連購瓏門II兩伙，該行買家佔30至35%為投資者。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，由於傳統農曆新年樓市靜一靜，各發展商勢必把握本月上旬盡快開盤傾銷，短期內料有多盤加速齊推，部分新盤繼續引入優惠催谷。

迎海．星灣料快收票

事實上，在發展商的「減辣」優惠等催谷下，新盤近數月表現突出，市場料發展商會抓緊機會搶吸購買力，而本月已有大批新盤部署登場，其中恒地最快下周開售的迎海．星灣，昨續安排代理預覽示範單位進行熱身，參觀情況不俗，發展商今公布最新部署，市場料短期發出銷售安排及正式收票。

至於長實北角DIVA及嘉里建設西半山高士台今公布最新部署或開放示範單位予傳媒參觀，料兩盤最快可望下周登場，單是5個全新樓盤已涉2,110伙。