過去一年，內地調控樓市力度不減，但樓價持續上升，內地百城房價指數顯示，去年十二月份全國新建住宅平均樓價升勢依舊，連續第十九個月按月錄得升幅。有研究數據反映內房銷售火熱，估計萬科成為去年內房「賣樓王」，共錄得銷售額約1,776億元（人民幣．下同），連續四年銷售逾千億元。

2013年內房銷情排名

據中國指數研究院數據，內地百個城市於去年十二月新建住宅每平方米平均價格為10,833元，按月升0.7%，按年升11.51%。其中按月上升的城市為68個，按月下跌的城市則為32個。

在十二月份，北京、上海等十大城市的每平方米住宅均價為18,994元，按月升1.31%，按年更急升17.56%，連續第十四個月按年上升。

萬科去年賣樓稱王

另中指院昨公布內房銷售百億的研究報告，在該院監測的重點企業中，截至去年十二月底止，銷售達百億元的內房企業達71家，較一二年增加18家，其銷售額合計約2.3萬億元。

萬科、上海綠地、保利房地產、中國海外（00688）、恒大（03333）及碧桂園（02007）此六大房企進身千億元大軍，當中由萬科以1,776億元領先，中海外、恒大及碧桂園則首度榜上有名。

報告續指，百億元房企銷售額平均增長38%，千億元房企平均增長更達46%。去年區域型龍頭房企冒起，按企業總部所在地的區域分布，珠三角地區企業規模最大，共27家珠三角企業入榜，佔38.02%，平均銷售額達426億元。