聖誕假期已進入倒數階段，加上農曆新年假期由翌年一月三十一日開始，兩個假期時間相距甚近，不少「打工一族」享受假期，會選擇在聖誕和新年假期出外旅行。這兩個外遊旺季，正正就是樓市的交投淡季。

近年十二月整體物業註冊宗數

影響二手睇樓簽約

假期淡季，對二手影響較深，例如是影響睇樓、簽約等時間安排。事實上，近期二手交投可謂「四面受敵」、持續於低位徘徊，原因之一是近期發展商相繼推出多個新盤應市，無論是港、九、新界均有大型新盤連珠爆發，吸納部分購買力，故近期二手交投持續於低位徘徊，未有大幅回升迹象。

據前線從業員所錄得的數字，綜合過去一周（十二月九日至十五日）全港20大主要屋苑，錄得40宗二手買賣成交，與前一周（十二月二日至八日）所錄得的32宗相比，有所回升，升幅達兩成半，重上40宗水平。

不過，值得注意的是，雖然20大主要屋苑二手交投有所回升，惟上周錄得的40宗，相比本年六月中的74宗及本年一月中高位的逾100宗，仍然有很大差距，可見二手交投較以往數字仍然偏低。

二手交投可謂本港樓市的中流砥柱，拖累整體物業住宅表現。雖然預期近兩個月整體物業註冊宗數回升至每月約5,000宗水平，不過，相比本年二月高位的逾9,600宗仍有一段距離。

若按年比較，估計本年十二月錄約5,000宗整體物業註冊，相比去年十二月的逾9,129宗回落逾四成，此數字更創一九九一年同期後次低。