新盤搶客，二手樓市低迷，就連近年樓價升勢凌厲的細價樓亦不能獨善其身，惟隨着業主願意減價吸客，帶動本月市況回暖。其中淘大花園本月已錄逾14宗買賣成交，超越上月全月水平。至於獲上車客承接的沙田第一城兩房戶，兩年漲價逾五成。

淘大花園

淘大花園鬆綁賺104萬

九龍灣淘大花園本月交投回勇，代理表示，屋苑十二月暫錄逾14宗成交，較上月全月為佳。新成交為B座中層7室，實用面積374方呎，成交價369萬元，實用呎價9,866元。

原業主趁SSD期屆滿沽貨，帳面獲利104萬元，升值39%。

沙田第一城兩年升值53%

沙田第一城十二月市場氣氛有起色。代理表示，有上車客以341萬元購入31座中層兩房戶，實用面積327方呎，實用呎價10,428元。

原業主於一一年十二月以223萬元購入單位，兩年升值逾53%。

新港城削10萬售出

馬鞍山新港城主攻細單位，向來有上車客捧場。代理表示，屋苑十二月暫錄近10宗成交，包括D座低層6室，實用面積320方呎，原叫價340萬元，最終減價至330萬元售出，實用呎價10,313元。