一手住宅物業銷售條例實施近八個月，期間出現不少「大事件」，除了發展商賣樓出現不少甩漏情況外，亦有個別新盤不想減價促銷取消發售。

浪澄開售曾掀混亂

發展商需時適應新例，至今已有個別售樓「大事件」發生，恒隆於十月底推出浪澄灣40伙，以先到先得形式發售，吸引大批代理及南亞裔人士通宵排隊，終釀成衝突並驚動警方到場調停，發展商最終改為抽籤，銷監局亦直言，賣方就該事件責無旁貸。

此外，凱成置業亦於十月中銷售跑馬地壹鑾其中15個單位，惟「埋門一腳」取消發售，項目在原定銷售前一晚，完成截票後突叫停不賣，發展商其後回應指，由於市場多個新盤減價促銷，若此時推售並不理智，故取消發售。

另外，一手新例對新盤樓書及示範單位均有嚴格規管，其中樓書細節更是發展商最容易「出事」的地方，例如樓書內容的中英文描述出現差異，便經常要重新作出修改。