位於鴨脷洲大街的悅海華庭，屬區內樓齡較新夾屋屋苑，加上日後港鐵南港島線效應，不乏外區客。屋苑建有3座，提供約922伙，主要分兩房及三房戶。

鴨脷洲悅海華庭臨海而建，部分單位享有海景。（資料圖片）

悅海華庭1座低層G室

放盤少 460萬入場

世紀21嘉聯林泰和表示，屋苑的兩房戶之中，以B及G室間隔最佳，建築面積由約559至561方呎，實用面積約427方呎，唯一享石排灣海景兩房單位，方廳特設曲尺形落地窗，空間感強。而B室坐向西北，G室則坐向東北。

目前屋苑僅約有10個放盤，其中兩房戶入場費為460萬元，該單位為1座低層G室，建築/實用面積約559/427方呎，建築/實用呎價約8,229/10,773元。由於盤源少，加上業主叫價態度強硬，議價空間只有約3至5%，令成交膠著，上月至今仍未錄得買賣成交。