發展商聖誕前搶推新盤，新世界發展（00017）昨加推元朗溱柏122伙於周六發售，折實平均呎價7,869元，令周六出現五大主要新盤共推1,150伙搶客盛況，創一手新例後單日最多推售量紀錄。同系元朗新盤The Woodside剛獲批預售，下季登場。另恒地（00012）等烏溪沙迎海第二期迎海．星灣預告或於本月開售。

昇薈昨午參觀反應不俗，周六將發售768伙。

恒地林達民表示，迎海．星灣首批推出最少20%單位，料涉約170餘伙。

五新盤周六搶客

新界區本月部署開售新盤

新世界發展透露，溱柏至今累售880伙，套現近35億元，昨加推全新第7號價單，共涉163伙，平均呎價8,606元，當中37伙天台及4伙平台戶屬首度推出，其中9座27樓G室為天台特色戶，呎價為12,143元，創項目新高。

SOUTH LANE開售20伙

該盤昨日亦發出銷售安排，推出122伙於周六發售，單位分布第6及7號價單，平均呎價8,723元，New World CLUB會員買家可獲售價3%折扣，90天即供付款再減7%，折實平均呎價7,869元，發展商昨起至周五接受認購登記，周六進行抽籤。

同系的元朗溱林昨日連沽3伙，累售194伙，毗鄰提供98伙的The Woodside部署明年首季開售。

事實上，本周六將出現五大新盤同步發售搶客的盛況，除溱柏外，新世界發展當日亦將首度開售西環南里EIGHT SOUTH LANE首批20伙。

南豐的東涌昇薈更將大規模推售768伙，據悉，截至昨晚已錄逾200個登記。

迎海．星灣趕本月賣

恒地營業（一）部總經理林達民稱，迎海．星灣料短期獲批預售，或於本月開售，項目由第18至21座共4幢物業組成，提供865伙，面積與1期相若，整體佔約72%為一、兩房戶、三房戶佔21%、四房戶佔5%，複式連花園或頂層戶佔2%。

由於2期單位向正海，質素較1期好，但市道有變，未定售價，估計或引入稅務優惠。同系西半山天匯過去周六、日錄逾500至600組客睇樓。

另萊坊稱，明年有75%新盤供應集中新界，或有減價戰；隨着樓市措施持續及供應增加，料明年住宅樓價跌10至15%，豪宅跌5至10%，另預計一手盤續有多項回贈及優惠，料內地買家比例回升。