不少業主想趁農曆年前租出單位，故不惜減價吸客。九龍灣淘大花園兩房戶業主減價逾8%，以月租約1.1萬元租出，實用呎租不足30元，鰂魚涌康怡花園亦有高層兩房戶減價3,000元後租出。

淘大花園本月暫錄16宗租務成交，實用呎租約28元。（資料圖片）

康怡高層實呎租28.5

淘大花園本月迄今暫錄16宗租務成交，美聯容民基表示，屋苑D座高層3室，兩房間隔，坐向東北，望開揚山景，屬屋苑優質戶，建築/實用面積約482/375方呎，原先以1.2萬元放租，經數口議價後，減至約1.1萬元租出，減幅約8.3%，其建築/實用呎租約22.8/29.3元。

中原楊文傑稱，康怡花園本月買賣兩閒，租務交投亦放緩，只錄約15宗，最近G座高層2室，業主兩度調低叫價，終減至1.5萬元租出，建築/實用呎租為23.2/28.5元。

該行鄺家進稱，近月屯門區二手買賣成交不多，成交由租務主導，其中大興花園1期2座低層A室，建築/實用面積544/428方呎，以每月8,500元租出，建築/實用呎租約15.6/19.9元。

反觀，將軍澳新落成屋苑呎租相宜，近期租務承接力保持不俗。香港置業唐文廸稱，該區領凱9座右翼極高層C室，建築/實用面積1,330/1,001方呎，以每月1.8萬元獲承租，建築/實用呎租約13.5/18元。