二手業主為抗衡新盤，不惜折讓出貨。荔枝角美孚新邨有低層戶以708萬元易手，低市價一成，建築呎價6,119元為近期低位，而該盤過去兩日連錄約4宗成交，佔十大屋苑期內共9宗成交的44.4%。

香港置業余柏指，上述美孚新邨1期百老滙街10號低層A室，減價62萬元，以708萬元成交，低市價10%，建築/實用呎價6,119/8,156元。消息稱，同屋苑3期百老滙街高層戶減22萬元，以598萬元沽。

美聯陳耀坤稱，將軍澳君傲灣3座中高層D室擁永久海景，實用面積792方呎，收租業主見放盤四、五個月，將叫價由原先980萬元，累減至900萬元售出，實用呎價約11,364元，較三個月前同類高層戶做價1,037萬元回落低逾一成。

太古城減65萬易手

該行指出，十大屋苑過去兩日錄9宗成交，以美孚新邨佔4宗最多，期內鰂魚涌太古城亦錄2宗成交，該盤東海閣高層H室減價65萬元後，以920萬元易手；至於鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌康怡花園等6個屋苑則「吞蛋」。該行鍾慧儀稱，受新盤將開售影響，東涌二手市況淡靜，市場近日僅錄得海堤灣畔5座中層E室以438萬元售出，低市價約3%。