市場「餓盤」多時，新盤購買力近兩個月大爆發，令今年一手市況罕有年尾大旺，和黃等山頂白加道28號不足一周連沽兩伙，套現12.78億元，昨開售的3號屋火速售5.38億元。另信置等周三開售的灣仔囍滙第二期單位，暫錄近1,800個登記，資深投資者鄭明明更已大手入票6張，而南豐發展的東涌昇薈已累積錄逾1,700個登記。

昇薈開放示範單位，迄今累積錄得約三萬人次參觀。

信置黃永光（右）與田兆源（左）向投資者鄭明明（中）講解囍滙的樓盤設計特色。

白加道28號昨日再售一伙，作價逾五億三千萬元。

各區新盤最新情況

和黃等共套逾12億元

山頂超級豪宅絕無僅有，即使今年樓市受措施影響，承接力依然理想。據一手銷售資訊網資料顯示，白加道28號3號屋連同6及7號車位，以5.38億元售出；該洋房面積約5,706方呎，花園約752方呎，實用呎價約94,287元，兩個單位令和黃等套現12.78億元。

本報就3號屋買家背景及項目會否再加推向發展商查詢，和黃地產發言人稱，對相關問題不作評論。市傳是次交易由一華資代理行促成，買家為其商舖部客戶。

超級豪宅有價有市，其他豪宅項目亦趁勢推出，恒地西半山天匯日前已上載樓書，並計劃短期內推售。

同於昨日開售新一批單位的新地堅尼地城Imperial Kennedy，項目可售單位126伙中，至今售出約七成，套現近10億元，昨日售出42樓A室特色戶，價單售價近5,000萬元，呎價近4萬元。另嘉里建設的黃大仙現崇山一個天台特色戶亦獲洽購至尾聲。

多個正接受登記的新盤，收票情況理想。信置執行董事黃永光表示，囍滙第二期截至昨日錄近1,800個登記，將視乎銷情再研究新加推伙數等詳情，若本周銷售當日落實加推，該批單位最快可本月底推售。

鄭明明捧囍滙擬入14票

該項目昨吸引資深物業投資者鄭明明到場參觀示範單位，她表示，是次共入6張票購買該盤一房戶，計劃大部分單位作收租，並指約兩年未有買物業，認為該盤定價「幾好」，透露有意動員家人共入14張票認購。

而信置等的大埔海鑽．天賦海灣，剛售出1座低層A室，折實售價約3,580萬元，呎價約17,752元，項目1座所有A室四房三套海景大宅已售罄，並累售84伙，套現近20億元。

以「平絕東涌」開價的昇薈，南豐發展地產部總經理鍾志霖稱，項目已錄逾1,700登記，以公司名義登記少於10個，反映該盤以用家為主，考慮短期加推，料樓價會「酎量」調升。而該項目開放示範單位至今累積約3萬人次參觀。