特色戶租盤罕有,租金較有保證,茶果嶺麗港城一個連天台戶以月租約1.69萬元租出,創今年同類新高;而藍籌屋苑租金升勢現疲態,鰂魚涌太古城兩房戶減租20%後租出,建築呎租僅約27元。

中原趙鴻運稱,太古城本月錄約30宗租務成交,個別業主減租吸客,如天山閣中層H室,八月至今累減4,500元,月租約1.85萬元租出,減幅約20%,建築/實用呎租約27.4/31.8元。

麗港城頂層實呎租32元

美聯吳紹輝稱,上述麗港城15座頂層連天台戶,建築/實用面積664/522方呎,由於租盤罕有,一名專業人士睇盤當日即以每月約1.69萬元承租,建築/實用呎租約25.5/32.4元,創同類單位今年租金新高,相對業主今年購入價,租金回報率約3.7厘。

香港置業稱,將軍澳領凱11座左翼高層B室以月租約1.7萬元租出,建築/實用呎租約12.8/16.9元。利嘉閣稱,50個指標屋苑十月平均呎租約25.54元,按月跌約0.3%。

另外,東涌東堤灣畔9座低層E室,減價約26萬元後,以452萬元售出,建築/實用呎價5,979/8,577元。