祥益地產張淑燕表示，投資者以368.8萬元購入屯門市廣場4座高層E室，建築/實用面積548/392方呎，原則為兩房一廳，現已改為一房一廳，建築/實用呎價約6,730/9,408元，以單位市值月租約9,500元計算，租金回報率約3.1厘，原業主持貨四年多帳面獲利約200.8萬元。