二手豪宅「賣殼」成交趨增，鴨脷洲南灣2座一個單位以約4,800萬元透過此方式售出，實用呎價約2.61萬元，原業主是次轉售連同開支共「損手」逾500萬元，另外，西貢立德台D段洋房近期以2,168萬元易手。

市場指出，上述易手的南灣2座一個A室，建築面積約2,400方呎，實用面積約1,836方呎，剛以蝕讓價約4,800萬元「賣殼」售出，實用呎價約26,144元，計及樓價損失及佣金、釐印費等開支，料蝕逾500萬元。

深9中層5800萬易手

南灣及港島南深灣9號近半年交投淡靜，但隨着市場氣氛回穩，本月雙雙已破悶局，其中深灣9號6座中層A室以5,800萬元「賣殼」易手，實用呎價逾3.1萬元。市場透露，西貢立德台D段雙號屋，實用面積約1,481方呎，以2,168萬元易手，實用呎價約1.46萬元。土地註冊處資料，西半山懿峯高層B室及中半山May Tower第1座中低層2室，分別以5,655.1萬與6,180萬元售出。