發展商提供不同優惠以吸引買家入市，新世界發展（00017）主席鄭家純認為，提供回贈策略只是形式上，具體價格需視乎市場需求而定。對於本港樓市是否已進入下行周期，他認為仍有待觀察，但相信不會大起大跌，預期樓價只會有數個百分點間上落。

將推售西環新盤

鄭家純認為，作為發展商均希望可以市價銷售物業，集團未來亦會在符合一手新例下陸續推出新盤，他估計，集團下一登場項目為一西環新盤。對於近日房協推售筲箕灣樂融軒混合式住宅，定價貼近同區二手價，鄭家純認為只要有人承接，定價則不算過高。

至於有關集團分拆酒店業務上市現正進行，鄭家純重申，因投資對象會是長期投資者，故此要視乎債券息率及利率走勢，至於會否在年底前落實則須視乎市況。

近期新股熱鬧，周大福企業先後認購徽商銀行（03698）及恒實礦業（01370），問及是否看好新股市場，他則認為是選擇性投資新股，未有既定板塊，主要視乎其上市本身的價值及潛力。