二手樓市交投偏淡，買賣持續低位徘徊，本港十大屋苑過去周、六日僅錄約7宗交投，連續四周錄單位數成交，期內「最旺」的天水圍嘉湖山莊亦只有兩宗成交。另將軍澳新都城及東涌映灣園，則連續兩周未發市。

祥益蕭嘉偉表示，嘉湖山莊美湖居2座高層H室，建築/實用面積714/540方呎，成交價310萬元，較七月開價減約25萬元，建築/實用呎價4,342/5,741元，新買家月初出擊搵樓，一共睇了26個單位，終購入上址。

部分屋苑繼續交投「捧蛋」，代理資料顯示，新都城及映灣園繼對上周六、日後，過去兩日再度成為「零成交」屋苑，至於紅磡黃埔花園過去兩日亦未聞成交。中原陳永傑指出，目前樓市焦點仍然集中新盤市場，加上二手業主減幅仍未達買家預期，故二手交投相當膠着。

海怡本月終破悶局

至於鴨脷洲海怡半島成功打破悶局，剛錄本月首宗成交，中原王昭康稱，該盤7座高層H室售888萬元，建築/實用呎價9,538/12,016元。沙田第一城過去兩日錄1宗成交，美聯黃錦翰指屋苑42座中層D室減8萬元，以310萬元沽，實用呎價10,197元。