僑福企業（00207）獲母企中糧集團注資，涉中、港共12個商業物業項目，總值187億元（人民幣．下同），僑福將轉型為中糧集團的綜合體平台，計劃收購合適其「大悅城」綜合體組合的新土地。

中糧將十二項目注入僑福。圖為董事長寧高寧。（資料圖片）

中港項目毛利率54%

僑福獲注資的交易被視為反收購，需作新上市申請。僑福昨日披露新收購項目等更多資料，據獨立財務顧問新百利的物業估值報告，僑福收購的中、港兩地12個商業物業項目，於九月底總建築面積約97.269萬平方米，總市值約187億元，相關資產過去的毛利率表現穩定，截至今年六月底為54.5%。

按財務資料所載的合併數據，截止一一年十二月底止全年盈利曾按年大跌約63.72%至9.54億元，主要同期內物業投資、物業及土地開發分部業績下降拖累，去年度已回升至約16.59億元，今年上半年更錄得約27.18億元。不過，相關項目仍存有不少重大違規的風險，惟大多已取得中糧集團就處罰、虧損及開支作出的彌償保證。收購完成後，僑福董事會中有四名董事，仍身兼中糧集團及中糧地產的職務，包括中糧集團副總裁、中糧地產主席周政將擔任公司主席。