近月市區傳統零售核心區商舖售價回落，惟內地旅客消費「新蒲點」的新界區，商舖售價逆市飆升，據差餉物業估價署最新數據，截至今年九月底，新界商舖平均呎價首度突破4萬元，至4.3萬多元水平，為九九年一月有紀錄以來呎價新高，按月升幅達約42.5%。

據差餉物業估價署昨公布資料，新界商舖平均呎價連跌兩個月後，至今年九月底回升至約43,473元，較期內九龍區平均呎價回落至約33,524元，每方呎高出約9,949元，為○五年十月後，再一次錄得同一月份新界區店舖平均呎價高於九龍區，另今年頭三季新界區商舖呎價已累升近30%。

元朗大馬路舖近億沽

近月新界區店舖屢錄呎價新高成交，美聯旺舖朱志龍說，青衣居屋海悅花園地下01至02號舖以約3,100萬元售，呎價逾10.2萬元；另消息稱，元朗大馬路雙號地舖以近9,700萬元易手，呎價逾11萬元。