樓價高企及樓市辣招令香港投資吸引力受挫，高力國際「二○一四年全球投資者情緒調查」顯示，儘管有62%亞洲受訪者相信亞洲物業市場未來十二個月會有改善，然而香港投資信心排名下跌至明年的第5位。該行料本港中小型住宅樓價料跌20%，反觀商用物業中，除商廈樓價看跌15至20%外，零售商舖及工廈料跌幅輕微、甚至持平。

高力國際香港副常務董事胡考直（右三）預期，整體樓價於未來十二個月下跌15至20%。

高力國際早前訪問多個私募基金、傳統投資基金及發展商，並收回近600份問卷，發現睇好未來十二個月亞洲物業市場有改善的受訪者，由去年的38%增至62%，惟投資取態仍見審慎，有48%受訪者的目標內部投資回報率訂為15至20%，僅32%訂於20%以上。

投資信心跌至第五

報告又顯示，香港的預計投資信心排名由今年的第2位，下跌至明年的第5位，新加坡則取代上海居首位，主因不少投資者看好該區商廈正處於復蘇周期，至於上海則排名第3位。

高力國際香港副常務董事胡考直稱，本港樓市辣招、加上樓價持續高企，大大影響投資本港物業市場的吸引力，預期整體樓價於未來十二個月下跌15至20%，供應較多的中小型住宅料跌幅達20%；而商用物業中，以商廈跌幅較大，料跌約15至20%，但認為不少投資者將會趁樓價回落而吸納作投資。