近年不少古蹟建築，由發展商參與活化保育，如長實（00001）於十年前以3.5億元投得發展權的尖沙咀前水警總部古蹟項目，現時已活化為集酒店與商舖於一身的1881，每年租金收入逾億元。

長實旗下1881由尖沙咀前水警總部古蹟發展而成。（資料圖片）

而去年開幕的大澳文物酒店，首年房間平均入住率已高近九成，可見古蹟活化項目具有市場。

1881前身水警總部

長實旗下1881由尖沙咀前水警總部古蹟發展而成，該集團於○三年以約3.5億元投得發展權。發展商曾表示，該項目耗資逾10億元發展，涉及酒店及商舖樓面約13萬方呎，當中位於前水警總部主樓內的酒店Hullett House，佔約5萬多方呎，而零售舖位面積300多至近10,000方呎，當中不乏國際知名品牌選址作旗艦店，項目每年租金收入以億元計。

至於大澳文物酒店則由舊大澳警署活化而成，歷史可追溯至一九○二年，項目由信和集團旗下非牟利機構香港歷史文物保育建設有限公司負責營運，於去年三月正式開幕，至今年中已錄逾22萬人次到訪，較原本預計的每年約6.6萬人次多逾2倍，房間平均入住率更高近90%，入住旅客逾九成為本地市民，其餘為內地、英國及美國等境外旅客。